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（一）行政许可事项（6项） |
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序号 |
事项名称 |
设定依据 |
实施主体 |
备注 |
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1 |
建筑工程施工许可 |
1、《中华人民共和国建筑法》第7条；
2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91）第2条 |
工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门 |
市管工程属市建设局审批 |
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2 |
建筑施工企业资质许可（三级资质及劳务分包序列资质） |
1、《建筑法》第2、13条；
2、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令2007年第159号）第11条；
3、《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国务院令）第2、25条 |
企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门 |
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3 |
商品房预售许可 |
1、《城市房地产管理法》第44条；
2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令1998年第248号）第4、23、25条；
3、《城市商品房预售管理办法》（建设部令1995年第131号）第6条；
4、《广东省房地产开发经营条例》（省人大常委会1997年通过）第18条 |
县级以上政府房地产开发主管部门 |
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4 |
建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可 |
《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》（省人大常委会2005年）第4条。 |
建设工程项目所在地县或市级政府散装水泥管理办公室 |
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5 |
城市房屋拆迁事项 |
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5-1 |
城市房屋拆迁单位资格核准 |
1、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第10条；
2、《城市房屋拆迁管理规定》（建设部令第12号）第5条。 |
县级以上政府房屋拆迁管理部门 |
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5-2 |
城市房屋拆迁许可 |
《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第5，6、7条。 |
县级以上政府房屋拆迁管理部门 |
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6 |
三级物业服务企业资质核准 |
1、《物业管理条例》（国务院令第804号）第32条；
2、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令125号）第4条 |
市政府房地产主管部门 |
委托县（县级市）政府房地产主管部门管理 |
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（二）、非行政许可的审批事项2项 |
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序号 |
事项名称 |
设定依据 |
实施主体 |
备注 |
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1 |
大中型工程建设项目初步设计审批 |
《广东省建设工程勘察设计管理条例》（省人大常委会公告第74号）第19条。 |
地级市以上建设行政主管部门 |
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2 |
风景名胜区及其外围保护地带内的市县级建设项目设计方案审批 |
《广东省风景名胜区条例》（省人大常委会公告第16号））第18条。 |
县级以上建设行政主管部门 |
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